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底价31.4亿元摘得济南7宗地块 大悦城正式进军济南

发布于: 2019-11-02 13:28:37

9月29日,欢乐城控股以济南市鲤城区新东站区工业北路以北、济钢以西7块地块的底价中标31.4亿元。7块地块位于新东站区核心区南侧,是新东站核心区第一批开发用地,总面积21万㎡(318亩),其中住宅用地6块,商业用地1块。这一成功也标志着欢乐城控股首次进入济南,为其战略地图增添了另一座城市。

据了解,荔城区是济南东部重要的政治、经济和文化中心,在“2018年国家综合实力百强区”中排名第27位,在“2018年国家投资潜力百强区”中排名第47位。济南新东站是一个重要的国家交通枢纽,集高速铁路、客运专线、城际专线、城际高速铁路、轨道交通、公路客运等多种交通方式于一体。它是济南铁路枢纽四大客运站之一,拥有“四主两辅”。

作为济南五大城市中心之一,新东站区规划人口70万,建设规模3300万平方米。它将定位为“新的城际门户、新的工业高原、城市副中心和新的枢纽区”,并将成为济南新旧动能转化的重要载体。未来,该地区将成为城市的一个“生产、生态、生活”相结合的次中心。项目东部毗邻济南钢铁厂,该厂已于2017年停产,正在拆除中。它计划在未来成为一个1000亩的城市公园,这将成为城市的新氧吧。

据报道,济南新东站区仍处于商业发展的初级阶段,接近奥林匹克体育高科技商圈和红楼商圈。随着住宅人口的引入,未来3-5年将有大量的商业需求。项目周围的居民和办公客人主要来自信息技术、金融、能源和化工行业。齐鲁软件园聚集了济南数千家信息技术企业,是全国软件产业基地,聚集了全省近一半的信息技术人才。

欢乐城控股表示,济南是欢乐城控股拓展业务的战略城市。此次收购的项目位于济南新东站区域的核心,也是公司的重点跟踪区域之一。该地区规划水平高,人口引进能力强,交通可达性好,升值潜力大。

迄今为止,乐城控股已在全国布局了30多个城市,并成功打造了三条商业产品线:乐城商业综合体、乐城李淳风和祥云镇。品牌定位时尚新潮,以年轻中产阶级和成熟中产阶级为核心客户群。通过离线场景体验和大数据系统的不断创新,实现了精细化和集约化操作。

这一成功标志着欢乐城控股正式进入济南。进一步提升中粮集团和欢乐城控股的品牌影响力,推动欢乐城向“城市运营商、好生活服务提供商”的战略方向发展。

资料来源:Times.com证券公司。

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