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上海地产全资子公司完成10.69亿增资 开发黄浦3万平项目

发布于: 2019-10-22 14:55:21

9月17日,上海联合产权交易所披露,恒中上海发展有限公司完成对上海福州滨江发展建设投资有限公司增资10.69亿元,增资后持股51%。

视点房地产新媒体获悉,上海福州滨江发展建设投资有限公司成立于2015年6月5日,为上海房地产全资所有。主要从事黄浦江沿岸相关地块的综合开发以及房地产和公共设施的投资建设。在方恒、中国和上海的投资是一家香港企业。

根据此前增资公告,上海福州开发的地块主要是黄浦江e10单元e02-3地块。该地块面积30,700平方米,具有商业和商业性质(主要功能为商业办公,商业建筑面积20%以上);建筑面积约为136,100平方米。地上建筑面积78100平方米,地下建筑面积58000平方米。

同时,上海福州有一个21公里长的滨江开放空间连接黄浦江东岸——新华码头e01-1b段的改造。本项目位于新华码头e01-1c段以东,长沙塔克旅游码头以西,黄浦江畔e10单元e01-1b区块以南,黄浦江以北。项目总投资5245万元,建筑安装费用3000万元,项目预算3193万元。

此前的增资公告显示,上海福州新增注册资本10.4亿元。如果增资等于最低增资额,增资人将全额偿还上海房地产及其原股东上海申江(上海房地产的全资子公司)的部分股东的贷款本息。

如果增资人募集的资金等于募集资金的最低限额,增资人应全额偿还上海房地产及其原股东上海申江的贷款本息。新股东在增资时,贷出6.13亿元用于增资,增资人全额偿还了上海房地产和上海申江部分股东的本息。综上所述,新股东向本次募集资金支付的总额不低于16.82亿元。

如果资金筹集者实际筹集的资金数额高于筹集的最低资金数额,多余的数额将由资金筹集者留作项目开发资金。

资料来源:观点房地产网

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